Tamesna ville nouvelle ou ville dortoir?

Avec 32 millions d’habitants et un taux d’urbanisation à peu près de 60%, le Maroc compte chaque année près de 500 000 nouveaux citadins.
en suivant ce rythme, les projections prédisent que les habitants résidents les zones urbaines atteindront près de 25 millions d’habitants et génèreront un besoin pressant en logements, en espaces d’activité et en équipements estimé à près de 2 500 hectares par an.
Comment y répondre ? le Maroc a proposé une réponse (bonne ou mauvaise reste à savoir): les villes nouvelles à commencer par Tamesna, une ville visant la décongestion de la conurbation de Rabat, une ville qui se voulait indépendante de Rabat-Temara mais aussi compétitive et attractive de telle sorte à attirer divers tranches de la société ( la mixité sociale disait-on)....
où en est l'expérience de Tamesna aujourd'hui? est ce une ville compétitive? peut elle vraiment être à vocation touristique comme a été déclaré?
------- C'est mon thème de mémoire, et c'est les problématiques que je me pose parmi tant d'autres, mais surtout quels sont les critères qui font de Tamesna un territoire compétitive ou pas? j'ai du mal à cerner la thématique pour être juste ... si quelqu'un pouvait m'aider cela me serait d'un grand secours....

Ce n'est pas seulement le cas de Tamesna...C'est également le cas de Tamansourt près de Marrakech.

Il n'est pas necessaire d'être un expert en urbanisme pour arriver à la conclusion suivante : on ne peut pas imposer aux gens de s'agglutiner quelque part quelles que soient les qualités des infrastructures ou l'éloignement. Les agglomérations naissent spontanément, petit à petit et après des années.
Créer une ville artificielle d'un seul coup, c'est nawak.

Strangy, tu oublies le cas du Brésil avec sa nouvelle capitale..

Tamesna j'y suis allé faire un tour. franchement, j'avais le sentiment d’être dans une ville fantôme. aucun chat (à 18H00!), une longue pile de bâtiments identiques à perte de vue, des villas identiques aussi..

cela dit le prix est bas. genre une villa semi-finie à 1.200.000 DH.

Je connais le cas de Tamansourt, vouloir créer une nouvelle ville "artificielle" sans prendre en considération le facteur du temps qui fait qu'une ville en devient une justement par des regroupements urbains qui surviennent au fur et à mesure de besoins précis, vouloir empiéter sur ce facteur important a fait que de nombreux problèmes dont celui de l'eau potable n'ont pas été prévus depuis le début, aussi le problème du transport en commun qui n'est pas très disponnible vu que la ville reste presque fantôme (peu d'habitants,donc pas très rentable pour le transport en commun), du coup les gens se sentent comme arnaqués, ils n'arrivent pas à y habiter sereinement ni à revendre leurs biens!
Déjà en temps de constructions, on a absorbé l'eau d'une région appelé Souihla, maintenant les deux souffrent de manque d'eau, et Souihla et Tamansourte!!
et le processus déclenché des villes nouvelles n'arrête pas, une nouvelle ville appelée "Chouiter" à la sortie de Marrakech sur la route de warzazate est en cours de construction aussi.
Je peux comprendre que c'est dans un souci de diminution de pression sur les grandes villes qu'on construit des "extensions", mais il fallait d'abord préparer les commodités pour attirer les habitants après, et non leur faire des prix alléchants et les laisser après résoudre seuls les problèmes de transport et de scolarité etc, le coût revient le même que pour une habitation au sein de la grande ville en y ajoutant le stress du temps et des journées qui deviennent insuffisantes à cause des longues distances qui séparent chaque commodité d'une autre et du lieu de l'habitat, il est donc impératif d'être motorisé. Sans parler du manque de sécurité!
Du coup ces présumées villes nouvelles deviennent de simples résidences secondaires pour des visiteurs plus au moins aisés et amoureux des grandes villes à côté, et là je ne vois plus où est l'intérêt si ce n'est remplir les poches des promoteurs immobiliers.

Citation :

RKN a écrit :
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Tamesna j'y suis allé faire un tour. franchement, j'avais le sentiment d’être dans une ville fantôme. aucun chat (à 18H00!), une longue pile de bâtiments identiques à perte de vue, des villas identiques aussi..

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ville fantôme : en effet c'est le titre d'un article que j'ai vu hier !

Citation :

RKN a écrit :
Strangy, tu oublies le cas du Brésil avec sa nouvelle capitale..

Tamesna j'y suis allé faire un tour. franchement, j'avais le sentiment d’être dans une ville fantôme. aucun chat (à 18H00!), une longue pile de bâtiments identiques à perte de vue, des villas identiques aussi..

cela dit le prix est bas. genre une villa semi-finie à 1.200.000 DH.

Elle est pas si nouvelle que ça, Brasilia (pendant les sixties): elle est devenue une grande banlieue avec un centre administratif.

Sauf que la comparaison ne peut pas se faire entre Tamesna et autres Tamansourt et Sala Ljadida et les banlieues de type européen ou américain : Tamesna et cie. sont complètement isolées par des kilomètres et des hectares de nature (Tamesna n'a pas encore d'accès à l'autoroute), alors qu'en Europe les banlieues sont rattachées aux contours de la ville, puisqu'il suffit de tourner l'angle d'une rue ou d'un boulevard pour se retrouver dans un autre quartier ou carrémment un nom de village.

Salam,

Les villes nouvelles, une expérience ratée?

- Les cas de Tamesna et Tamansourt
- Cadre de vie, transport, sécurité,… pointés du doigts
- 11 cités nouvelles en projet

Bonjour les amis, merci pour vos réponses et vos idées...
On est tous d'accord avec le fait que Tamesna est en cours c'est une expéroence qu'aujourd'hui on pourrait qualifier de ratée..
Je me suis déplacée à Tamesna tout au long de la semaine passée, j'ai essayé d'avoir quelques discussions avec les habitants mais aussi avec des responsables.. Pour la première, j'ai pu rencontrer une poignée de gens (qui ne peuvent constituer un sondage), mais pour la deuxième partie quasiment impossible de rencontrer un responsable même pour quelques minutes. Pour Al Omrane ils sont toujours occupés, toujours des réunions par si par la, des lettres de si de la et enfin pas d'interlocuteur, si non pour le président de la commune de Sidi Yahya Zaer la c'est une autre histoire, on ne peut pas le voir car toujours absents avec justifications biensur...
En ce qui est de la soit disant ville, même si de ma part je n'arrive pas à concevoir ce nom de ville nouvelle rattachée à une commune rurale donc c'est une cille nouvelle rurale, cette Tamesna est vraiment une ville Fantôme c'est la première impression que j'ai eu à l'entrée cet entassement de petites pièces, une odeur insupportable se sent dès l'entrée suite aux problèmes non seulement d'évacuation mais aussi d'ordures à perte de vue alors que la commune de sidi Yahya affirme ne pas avoir ni le financement ni le matériel ni même les fonds pour gérer ce fardeau à leurs problèmes. Pour ce qui est de l'infrastructure de base, tout a fait inexistante....
Pas de moquée (2 sont en construction)
Pas de cimetières
Pas de d'hopitaux, un seul dispensaire avec peu de personnel
Très peu d'école, une seule école primaire, une deuxième est devenue une auxiliaire de l'école secondaire
Aucun lycée, les lycéens doivent se déplacer à Sidi Yahya Zaer pour étudier en traversant un espace inhabité sans aucune mesure de sécurité
Trop de défaillances sur cette "ville", même au niveau des constructions, très mal finies et nécessitaient toutes des réparations et malgré tout dégages plusieures anomalies, des fissures sont très apparentes sur les façades des immeubles...
Beaucoup pas dire sur Tamesna, mais ces problèmes ne sont pas nouveaux ni même difficiles à déceler bien au contraire.. On peut même se demander si cette ville fantôme a été conçue pour isoler ces bidonvillois?!

Personnellement je préfère une ville comme tamesna qui a un projet urbanistique sur long terme, qui fera d'elle une ville independante au niveau infrastructure et économique.plutôt qu'une ville comme sala al jadida pour laquelle on peut parler de cité dortoir.

Citation :

hechos a écrit :
Personnellement je préfère une ville comme tamesna qui a un projet urbanistique sur long terme, qui fera d'elle une ville independante au niveau infrastructure et économique.plutôt qu'une ville comme sala al jadida pour laquelle on peut parler de cité dortoir.

....s'exclama avec un enthousiasme à peine dissimulé le porte-parole de M. Nabil Benabdellah.